Які права має зареєстрована у квартирі людинаРеєстрація в помешканні не надає права на частку в ньому. Реєстрація місця проживання та право власності — це різні поняття, хоча їх часто помилково ототожнюють.Зареєстрована особа може проживати у квартирі протягом тривалого часу, проте це не робить її власником чи співвласником нерухомості. Сама по собі реєстрація не дає права на частку в житловому об’єкті, пояснила у коментарі РБК-Україна юристка ЮК «Приходько та партнери» Тетяна Тернавська.
Податок на продану квартиру: що робити, якщо ви отримали податкову вимогу
Право власності на житло можна отримати на інших підставах. Зокрема, його можна придбати, отримати у дар чи як спадок, приватизувати або ж набути за судовим рішенням. Встановити власника житла та частки співвласників можливо за допомогою правовстановлюючих документів та даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.Водночас право користуватися помешканням може виникати окремо від права власності. Наприклад, підставою для проживання може слугувати договір або рішення суду. Однак сама реєстрація такого права автоматично не створює.
Чи є «бульбашка» на ринку нерухомості західних областей України (думка експерта)
Чи може власник виписати зареєстровану людинуВласник приватного житла за певних умов може звернутися до відповідного органу реєстрації та зняти повнолітню особу з реєстрації місця проживання.Водночас наявність реєстрації сама по собі не свідчить про наявність у людини окремого права користуватися помешканням.Зняття з реєстрації не завжди припиняє інші права особи на житло. Якщо між сторонами виникає спір щодо права користування помешканням, його можуть вирішувати окремо, зокрема через судовий процес.Підставою для проживання можуть бути договір найму, рішення суду, ордер або інші подібні документи. Якщо таких документів немає, у випадках, передбачених законом, для реєстрації потрібна згода власника або співвласників.За матеріалами: Finance.ua# НерухомістьМісце для вашої реклами
Джерело