Нерухомість, Фото: magnificВтрата паперових документів на квартиру, оселю чи будь-яке інше майно не обов’язково вимагає оформлення їх дублікатів. Якщо інформація про право власності вже зафіксована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, підтвердити його можна на підставі даних цього реєстру.Про це повідомляє видання «Судово-юридична газета».Чи є потреба відновлювати втрачені документиДержавний реєстр речових прав на нерухоме майно містить відомості про об’єкти нерухомості, права на них та здійснені реєстраційні дії.Наявність інформації в реєстрі має суттєве практичне значення для власника, оскільки:
- фіксує інформацію стосовно права власності;
- знижує ризик протиправної або дублюючої реєстрації майна іншою особою;
- допомагає протидіяти шахрайським схемам та подвійному відчуженню нерухомості;
- забезпечує електронне зберігання даних про майно та реєстраційні дії.
Якщо ваше право власності на нерухомість вже внесено до ДРРП, то повторно відновлювати паперові документи для підтвердження цього права немає потреби.Відомості, що містяться в електронному реєстрі, можуть бути використані для засвідчення зареєстрованого права власності. Це особливо актуально для внутрішньо переміщених осіб та громадян, чиє житло постраждало або було зруйноване внаслідок бойових дій.Чи можливо втратити квартиру, якщо її не внесено до реєструВідсутність відомостей про нерухомість у ДРРП сама по собі не призводить до припинення чи скасування права власності, за умови його законного набуття.Тобто, власник не позбавляється права на квартиру чи будинок лише через те, що інформація про це право не була своєчасно внесена до електронного реєстру.Однак, відсутність даних у ДРРП може спричинити ускладнення під час здійснення юридичних операцій з майном. Зокрема, проблеми можуть виникнути при:
- продажу об’єкта нерухомості;
- оформленні спадщини;
- отриманні іпотечного кредиту;
- проведенні інших угод з майном;
- отриманні державної допомоги.
Що робити з нерухомістю, оформленою до 2013 рокуПрава на нерухомість, які були законно набуті та належним чином оформлені до 2013 року, залишаються чинними навіть без реєстрації в сучасному електронному реєстрі.Водночас, власники мають можливість внести інформацію про такі права до ДРРП. Це дозволить перевести відомості про нерухомість в цифровий формат та полегшити здійснення майбутніх операцій з нею.За матеріалами: Finance.ua# Квартира# НерухомістьМісце для вашої реклами