Верховна Рада України ухвалила у першому читанні законопроєкт, що стосується використання права земельного сервітуту для потреб оборони.
За словами міністра аграрної політики та продовольства Тараса Висоцького, цей документ суттєво спростить та прискорить зведення фортифікаційних споруд на приватних сільськогосподарських угіддях, не вилучаючи ділянки у їхніх власників.
Новий порядок тимчасового військового сервітуту, як він зазначив, дасть змогу швидко і без зайвої бюрократії зводити оборонні укріплення на землях сільськогосподарського призначення. Ключовим є збереження балансу між оборонними потребами та захистом прав землевласників, зокрема:
- Право власності на землю залишається у аграріїв – жодного примусового вилучення ділянок не буде.
- Держава гарантує відшкодування збитків та справедливу оплату за використання земельних ділянок.
- Після завершення бойових дій землі будуть відновлені та повернені для повноцінного аграрного використання.
Згідно з інформацією пресслужби парламенту, законом «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо використання права земельного сервітуту для військових потреб» (№14117) передбачено фіксований розмір плати за встановлення земельного сервітуту – 12% від нормативної грошової оцінки. Ця сума дорівнює мінімальній ринковій вартості річної оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Відшкодування за земельний сервітут виплачуватиметься власнику земельної ділянки протягом двох років після припинення воєнного стану.
Також встановлено, що якщо земельна ділянка почала використовуватися в оборонних цілях раніше, ніж було встановлено земельний сервітут, власнику землі буде виплачено компенсацію, яка дорівнює платі за сервітут.
Сервітут та встановлене обтяження підлягають державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Термін дії зазначених сервітутів пропонується встановити на 1 рік з автоматичним подовженням на час воєнного стану.
Источник: www.agroportal.ua