Якщо ви отримали нерухомість у спадщину від родичів, які не є першого чи другого ступеня спорідненості (наприклад, вітчим, мачуха, дядько, тітка, прадід, прабабуся, двоюрідні брати чи сестри), такий дохід оподатковується на загальних підставах.
Про це інформує Головне управління Державної податкової служби у Полтавській області.
Які податки потрібно сплатити
Для фізичних осіб – резидентів України встановлено такі ставки:
- Податок на доходи фізичних осіб – 5%
- Військовий збір – 5%
Отже, загальна сума податку становить 10% від оціночної вартості об’єкта спадщини.
Хто сплачує податок
Платником податку є особа, яка отримує спадщину. Обов’язок зі сплати виникає з моменту набуття права власності на нерухоме майно.
Як сплатити податок
Існує два варіанти сплати податку:
1. До нотаріального оформлення об’єктів спадщини
- Декларація про майновий стан і доходи не подається.
- Нотаріус самостійно подає до Державної податкової служби інформацію про отриманий дохід та сплачений податок.
2. Після оформлення спадщини
Якщо податок не було сплачено під час нотаріального оформлення, платник зобов’язаний:
- Подати річну податкову декларацію до 1 травня року, що настає за звітним.
- Самостійно визначити суму податкових зобов’язань.
- Сплатити задекларовані податкові зобов’язання до 1 серпня.
Декларацію можна подати через Електронний кабінет платника податків або особисто до податкового органу.
Наприклад:
Якщо оціночна вартість квартири становить 1 800 000 грн, сума податку складе:
- Податок на доходи фізичних осіб – 90 000 грн.
- Військовий збір – 90 000 грн.
Загальна сума до сплати – 180 000 грн.
У разі неподання декларації або несвоєчасної сплати податку до платника застосовуються штрафні санкції та нараховується пеня.
Дізнатися більше на: np.pl.ua