>
Середня ціна квартир в Україні протягом першої половини 2026 року піднялася на 3%, сягнувши позначки у $61 тис. Ужгород майже наблизився до столиці за вартістю житла, свідчать результати дослідження OLX.
Згідно з даними аналітичного центру платформи, у першому півріччі 2026 року ринок продажу квартир в Україні характеризувався помірним підйомом. Кількість оголошень зросла на 4%, а середня кількість відгуків на одне оголошення – на 3%. Медіанна вартість квартир у доларовому еквіваленті підвищилася на 3% і станом на червень склала $61 090.
Найбільш суттєве зростання вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку було зафіксовано у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях та Запоріжжі (по +7%). Зменшення цін спостерігалося у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).
Києву наразі вдається зберігати першість за вартістю нерухомості ($75 040 медіанна однокімнатна), на другому місці – Ужгород ($74 749), на третьому – Львів ($73 805). Найнижчі ціни зафіксовані у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935), Миколаєві ($20 217).
У найбільших містах України динаміка вартості однокімнатних квартир відрізнялася залежно від району. Найбільш стабільне зростання цін спостерігалося в Одесі, де квартири подорожчали в усіх районах на 2-4%. Найдорожча пропозиція знаходиться у Приморському районі ($65 449), найдоступніша – у Пересипському ($32 388).
У Харкові найбільше зростання було зафіксовано в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.
У Львові більшість районів також продемонстрували зростання вартості житла, а найпомітніше подорожчання відбулося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.
Водночас у Києві ціни переважно залишилися незмінними або знизилися, найбільше – у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський ($163 134), найдоступнішим Деснянський ($44 859).
Найбільш неоднозначною була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).