У Дніпрі реалізується офісний центр із прибутком від оренди $40 000 на місяць / Freepik
У самому серці Дніпра на продаж пропонується сучасна шестиповерхова офісна споруда з орендарями за ціною $5,8 млн. Об’єкт забезпечений незалежною інженерною системою, має автостоянку на 20 місць і приносить $40 000 прибутку від оренди щомісяця,
Як зазначає Delo.ua, про це повідомляє Inventure.
Інвестиційна нагода з доходом $40 000
У центрі Дніпра на продаж виставлено сучасний офісний комплекс із наявними орендарями. Загальна площа об’єкта складає 4 855 кв. м, а його вартість становить $5,8 млн, або приблизно $1 200 за кв. м. Розташування об’єкта: вул. Старокозацька, 37.
Будівля знаходиться у діловому районі міста, у безпосередній близькості до парків, музеїв, арени, банківських установ та інших об’єктів міської інфраструктури. Місцезнаходження надає зручний доступ як для працівників, так і для відвідувачів орендарів.
Додатковою перевагою виступає наявність паркінгу на 20 авто, що є особливо важливим для орендного офісного майна в центрі міста.
За інформацією продавця, актуальний прибуток від оренди дорівнює $40 000 на місяць, що робить об’єкт привабливим для інвесторів, які розглядають комерційну нерухомість з уже налагодженим орендним надходженням.
Інформація про об’єкт
Об’єкт – шестиповерхова комерційна будівля, зведена з використанням високоякісних матеріалів. Вона обладнана двома ліфтовими шахтами та має практичне планування, що дозволяє її використовувати як офісний центр, банківську структуру або під інші види діяльності.
Площа земельної ділянки становить 0,11 га. Вона використовується на орендних умовах за контрактом із Дніпропетровською міською радою від 29 січня 2015 року терміном на 10 років. У квітні 2025 року було укладено додаткову домовленість про пролонгацію оренди ще на 10 років.
Будівля має особисту автономну інженерну систему. А саме:
- трансформаторну підстанцію потужністю 380 кВт на першому поверсі;
- дахову газову котельню з двома котлами Buderus потужністю 550 кВт/год для незалежного обігріву;
- генератор для альтернативного живлення електроенергією.
Подібне забезпечення дає можливість об’єкту функціонувати незалежно від міських мереж.
Слід нагадати, у Хмельницькому виставили на продаж земельну ділянку площею 7,46 га з виходом на міжнародну трасу E50 / М12. Об’єкт знаходиться в зоні активного розвитку логістики та складських приміщень.