Вартість новобудов Львова у липні 2026 (ілюстрація)

Тетяна Єрмоленко

Кореспондентка

Вартість первинного житла у Львові в липні 2026 (інфографіка)

Редакція Delo.ua здійснила аналіз даних від провідних джерел нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб представити картину на первинному ринку житла Львова станом на липень 2026 року. Детальний огляд цін на новобудови у липні 2026 року з інфографікою, що висвітлює ключові тенденції, представлено в цьому матеріалі.

Як змінилися розцінки на новобудови у Львові в липні 2026
Вартість новобудов у Львові за районами
Середні ціни квадратного метра у новобудовах за класами житла
Середня ціна квадратного метра у новобудовах Львова
Найбільш типова вартість квадратного метра у новобудовах Львова

Як змінились ціни на новобудови у Львові в липні 2026

Станом на липень 2026 року первинний ринок Львова продовжує демонструвати стійке зростання цін. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня стартова ціна квадратного метра у новобудовах комфорт-класу залишається приблизно на 22% вищою порівняно з аналогічним періодом минулого року, бізнес-клас — на 16%. Ціни за квадратний метр на липень такі:

Комфорт — 61 000 грн;
Бізнес — 69 000 грн.

Аналітики відзначають, що Львів залишається одним із найдинамічніших ринків первинної нерухомості в Україні. На це впливає стабільний інтерес з боку переселенців, розвинена міська інфраструктура, а також активність забудовників, які продовжують пропонувати нові об’єкти. Детальніше ситуацію по районах та класах житла розглянемо нижче.

Ціни на новобудови у Львові по районах

Середні ціни квадратного метра у новобудовах по районах Львова
Інфографіка: ЛУН Статистика

Найдорожчі квартири у новобудовах традиційно розташовані у центральних та престижних районах міста. Лідером серед найдорожчих районів для придбання первинної нерухомості залишається:

Галицький — 122 000 грн/кв. м;

До районів із середнім ціновим діапазоном на первинному ринку у липні 2026 відносяться:

Личаківський — 76 200 грн/кв. м;
Франківський — 73 900 грн/кв. м;
Залізничний — 67 400 грн/кв. м.

Найбільш доступне житло на первинному ринку Львова можна знайти у таких районах:

Шевченківський — 63 600 грн/кв. м;
Сихівський — 65 600 грн/кв. м.

Попри те, що Сихівський район зазвичай вважається більш доступним, він активно забудовується і демонструє один із найвищих темпів зростання цін серед усіх районів міста.

Медіани ціни квадратного метра у новобудовах по класах житла

Окрім районного розподілу, суттєво на вартість впливає клас житлового комплексу. Найдорожчі пропозиції на первинному ринку Львова у липні 2026 представлені у таких сегментах:

Преміум-клас — 111 000 грн/кв. м;
Бізнес-клас — 68 900 грн/кв. м.

Середні ціни квадратного метра у новобудовах по класах житла у Львові — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика

Найбільш масовими пропозиціями на ринку залишаються квартири середнього цінового сегменту:

Комфорт-клас — 60 500 грн/кв. м;
Економ-клас — 42 000 грн/кв. м.

Преміум-клас залишається найдорожчим сегментом первинного ринку. Ціни на житло бізнес- та комфорт-класів підтримуються попитом як з боку місцевих покупців, так і переселенців зі східних регіонів країни. Економ-клас, своєю чергою, залишається найбільш затребуваним серед покупців з обмеженим бюджетом.

Медіана ціни квадратного метра у новобудовах по Львову

За даними ЛУН Статистика, середня ціна квадратного метра на первинному ринку Львова у липні 2026 року становить близько 67 200 грн — практично без змін порівняно з червнем. У довгостроковій перспективі ринок продовжує демонструвати впевнене зростання. Одним із факторів підтримки попиту на первинне житло залишається державна програма кредитування та іпотеки «єОселя».

Середня ціна квадратного метра у новобудовах по Львову — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика

Найбільш поширена ціна квадратного метра у новобудовах Львова

Згідно з даними порталу M2bomber, станом на липень 2026 року найпоширеніша ціна квадратного метра серед оголошень на первинному ринку Львова становить 18 000 грн. Йдеться не про середньоринкову ціну, а про значення, яке найчастіше зустрічається серед опублікованих пропозицій: на цей діапазон припадає 13,3% усіх оголошень, що відповідає сегменту комфорт- та економ-класу.