-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Вартість житла на вторинному ринку у Львові у серпні 2026 (графічне відображення)
Delo.ua провело аналіз даних від провідних експертів з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, для дослідження ситуації на львівському вторинному ринку нерухомості станом на серпень 2026 року. Нижче представлено детальний огляд цін на житло на вторинному ринку за серпень 2026 року, доповнений інфографікою щодо ключових показників.
- Як змінилися ціни на житло на вторинному ринку у Львові в серпні 2026
- Ціни на житло на вторинному ринку у Львові за районами
- Середні ціни на житло на вторинному ринку по Львову
Як змінилися ціни на житло на вторинному ринку у Львові в серпні 2026
Станом на серпень 2026 року вторинний ринок Львова залишається одним із найбільш активних серед великих міст України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті демонструє позитивну тенденцію в усіх сегментах. Середні ціни за типами квартир такі:
- Однокімнатні — 75 000 $ (приріст на 19%);
- Двокімнатні — 102 000 $ (приріст на 11%);
- Трикімнатні — 136 000 $ (приріст на 15%).
На ринок також впливають постійно високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, фактор безпеки, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Більш детальну картину по районах та середніх цінах буде розглянуто нижче.
Ціни на житло на вторинному ринку у Львові по районах
Ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку
Найбільш висока вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку традиційно спостерігається в центральних та історичних районах міста. Лідерами за ціною житла залишаються:
- Франківський — 81 000 $;
- Сихівський — 80 000 $;
- Личаківський — 78 000 $.
До районів із середнім ціновим діапазоном належать:
- Шевченківський — 74 000 $;
- Залізничний — 71 9000 $;
- Галицький — 65 7000 $.
Медіанна ціна на однокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Графіка: ЛУН Статистика
Ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку
Найбільш висока вартість двокімнатних квартир традиційно спостерігається в центральних районах. Лідерами залишаються:
- Личаківський — 117 000 $ ;
- Галицький — 115 000 $ ;
- Франківський — 114 000 $ .
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 104 000 $;
- Шевченківський — 101 000 $;
- Залізничний — 88 000 $.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Графіка: ЛУН Статистика
Ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних квартир різниця між районами залишається найбільш вираженою — майже утричі між найменш і найбільш дорогим районом. Найвищі ціни фіксуються у:
- Галицькому — 173 000 $;
- Франківському — 173 000 $;
- Личаківському — 151 000 $.
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 124 000 $;
- Шевченківський — 121 000 $;
Медіанна ціна на трикімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Графіка: ЛУН Статистика
Львів фактично досяг рівня Києва за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про зміну пріоритетів покупців: місто перестало бути лише «безпечною гаванню» і стало ринком із найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.
Середні ціни на житло на вторинному ринку по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у серпні 2026 року продовжує дорожчати у всіх сегментах.
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинці
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 75 000 $. Найвищий попит спостерігається на компактне житло в районах із розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (жовтий графік)
Графіка: ЛУН Статистика
Згідно з даними M2Bomber, станом на серпень 2026 року найпоширеніша ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова складає 68 400 грн. Найбільша кількість пропозицій на вторинному ринку — 9% — припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на серпень 2026 року
Графіка: m2bomber.com
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинці
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 102 000 $ за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим варіантом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах із новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (червоний графік)
Графіка: ЛУН Статистика
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинці
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року складає 136 000 $. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без значних коливань. Попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, що переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (синій графік)
Графіка: ЛУН Статистика
«Вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, адже покупці готові переплачувати за можливість заселитися одразу та уникнути ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати фактор безпеки та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які реалізуються швидше та за вищою ціною.
Додаткову інформацію про актуальні ціни на нерухомість можна знайти в таких матеріалах:
- Ціни на вторинному ринку в Києві у серпні 2026 (графічне відображення);
- Ціни на вторинному ринку в Одесі у серпні 2026 (графічне відображення);
- Ціни на вторинному ринку в Україні у серпні 2026 (графічне відображення).