-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Ціни на вторинному ринку у Львові в липні 2026 (інфографіка)
Delo.ua редакція провела аналіз даних провідних нерухомих джерел, зокрема ЛУН Статистика, щоб представити поточну ситуацію на львівському вторинному ринку житла станом на липень 2026 року. Детальний огляд вартості вживаного житла за липень 2026 року з інфографікою ключових трендів представлено в цьому матеріалі.
- Як змінилася вартість вторинного житла у Львові в липні 2026
- Вартість вторинного житла у Львові за районами
- Середня вартість вторинного житла по Львову
Як змінилася вартість вторинного житла у Львові в липні 2026
Станом на липень 2026 року вторинний ринок Львова демонструє одну з найвищих динамік серед великих міст України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня ціна квартир у місті продовжує зростати в усіх категоріях. Середні ціни за типом квартир наступні:
- Однокімнатні — 73 000 доларів (зростання на 13%);
- Двокімнатні — 100 000 доларів (зростання на 7%);
- Трикімнатні — 136 000 доларів (зростання на 16%).
На ринок також впливають постійно високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, фактор безпеки, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Нижче ми детальніше розглянемо ситуацію по районах та середні ціни.
Вартість вторинного житла у Львові за районами
Вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку
Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно розташовані в центральних та історичних частинах міста. Найвищу вартість житла зберігають:
- Личаківський — 78 100 доларів;
- Франківський — 74 200 доларів;
- Шевченківський — 74 000 доларів.
Райони із середнім ціновим діапазоном включають:
- Сихівський — 75 800 доларів;
- Залізничний — 69 000 доларів;
- Галицький — 66 900 доларів.
Медіанна вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку
Найдорожчі двокімнатні квартири традиційно зосереджені у центральних районах. Лідером залишається:
- Личаківський — 113 000 доларів;
- Галицький — 112 000 доларів;
- Франківський — 111 000 доларів;
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Шевченківський — 100 000 доларів;
- Сихівський — 99 200 доларів;
- Залізничний — 88 000 доларів.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних квартир різниця між районами є найбільш значною — майже втричі між найдешевшим та найдорожчим районом. Найвищі ціни спостерігаються у:
- Галицькому — 172 000 доларів;
- Франківському — 165 000 доларів;
- Личаківському — 156 000 доларів;
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 127 000 доларів.
- Шевченківський — 125 000 доларів;
- Залізничний — 116 000 доларів;
Медіанна вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Аналітики ринку відзначають, що Львів практично зрівнявся з Києвом за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про зміну пріоритетів покупців: місто перестало бути лише «безпечною гаванню» і перетворилося на ринок із найвищим порогом входження серед обласних центрів України.
Середня вартість вторинного житла по Львову
Згідно з даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у липні 2026 року продовжує демонструвати зростання цін у всіх категоріях.
Середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року становить 73 000 доларів. Найвищий попит спостерігається на компактне житло в районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (жовтий графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
За даними M2Bomber, станом на липень 2026 року найчастіша ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова складає 60 800 грн. Найбільша частка пропозицій на вторинному ринку (8%) припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найпоширеніша ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на липень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року складає 99 800 доларів за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим форматом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах із новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (червоний графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року становить 136 000 доларів. Цей сегмент показує стабільну динаміку без суттєвих коливань. Попит на просторе житло зростає насамперед серед родин, що переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (синій графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
«Вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові платити більше за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати фактор безпеки та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які продаються швидше та за вищою ціною.
Ознайомтеся також з актуальними цінами на нерухомість у наступних матеріалах:
- Вартість вторинного житла в Києві в липні 2026 (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Одесі в липні 2026 (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Україні в липні 2026 (інфографіка).