class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Нерухомість у новобудовахПридбати власне житло — справа непроста, незалежно від того, в якій державі ви перебуваєте. Однак, співвідношення середнього рівня заробітку та вартості житла в Україні може викликати здивування. Виявляється, щоб придбати однокімнатну квартиру у Львові чи Києві, українцеві доведеться заощаджувати практично весь свій дохід протягом періоду, співставного (а іноді й довшого) з часом, який потрібен мешканцю світового мегаполісу — від канадського Торонто до австралійського Сіднея.Згідно з результатами аналітики від ЛУН, головна проблема криється не стільки у високій ціні нерухомості, скільки у низькій купівельній спроможності громадян України.На Finance.ua є можливість оформити страхування вашого житла (власного чи орендованого) від потенційних наслідків воєнних дій та обстрілів 🏠Порівняння України зі світовими мегаполісамиЗа даними аналітиків, найскладніше накопичити кошти на власну оселю серед українських міст мешканцям Львова. Для придбання однокімнатної квартири у Львові необхідно відкладати весь середній заробіток протягом 8,4 року. Точно такий самий проміжок часу знадобиться мешканцю Сіднея (Австралія) для купівлі житла в цьому місті.Схожа картина спостерігається й в інших українських регіонах:
- Київ проти Торонто: для купівлі однокімнатної квартири в українській столиці киянину потрібно відкладати 100% свого доходу протягом 7,3 року, тоді як мешканцю Торонто (Канада) це займе 7,6 року;
- Одеса проти Дубліна: в Одесі для придбання власної однокімнатної квартири доведеться працювати 6,2 року, що навіть довше, ніж у столиці Ірландії, Дубліні (5,1 року);
- Харків проти Сінгапуру: найменш затратна ситуація серед досліджуваних українських міст спостерігається в Харкові — 3,3 року заощаджень на житло, що практично ідентично одному з найдорожчих фінансових центрів світу — Сінгапуру (3,8 року).
Чи існує «бульбашка» на ринку нерухомості західних регіонів України (думка експерта)
Парадоксальним є той факт, що абсолютна вартість житлової нерухомості в Україні залишається в рази нижчою за показники за кордоном. Наприклад, середня ціна однокімнатної квартири в Києві складає $70 000, тоді як у Торонто — $390 000 (різниця перевищує 5 разів).Загалом, середня вартість однокімнатних квартир по містах розподілилася наступним чином:
- Харків: $23 000;
- Одеса: $48 000;
- Київ: $70 000;
- Львів: $73 000;
- Торонто: $390 000;
- Сінгапур: $470 000;
- Дублін: $540 000;
- Сідней: $550 000.
Раніше ми інформували, що навіть третина середньої зарплати в ЄС не покриє виплати за іпотеку на мільйон євро. Щомісячний платіж сягає майже 3600 євро, що є надто великою сумою для пересічного європейця, незалежно від країни.
Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# Придбання житла# Київ# Одеса# Львів# ХарківМісце для вашої реклами