Росія трьома балістичними ракетами повністю знищила головний склад Rozetka
Київський регіон стикається з серйозним скороченням складських приміщень, що перевищує половину довоєнних показників. Це змушує великі торговельні мережі та логістичних операторів переглядати свої ланцюги постачання. Дефіцит вільної площі може призвести до зростання орендних ставок на 7–10%, збільшення транспортних витрат та, як наслідок, до подорожчання товарів для кінцевого споживача.
Цю інформацію надає Delo.ua, посилаючись на дані LIGA.net.
До повномасштабного вторгнення загальна площа складських об’єктів у Київській області становила приблизно 2 мільйони квадратних метрів. Внаслідок бойових дій вже втрачено понад 1 мільйон квадратних метрів, а з урахуванням останніх обстрілів ця цифра може перевищувати 1,2 мільйона квадратних метрів.
У 2025 році та першій половині 2026 року девелопери планували введення рекордних обсягів нових складських приміщень. Минулого року ринок поповнився 216 тисячами квадратних метрів, що стало найвищим показником з 2008 року. Однак, будівництво нових об’єктів не в змозі компенсувати зруйновані площі.
Великі складські комплекси зникли з ринку
На ринку складської нерухомості Київського регіону практично не залишилося вільної площі. За словами Ярослава Горбушка, директора департаменту ринків капіталу Expandia, наразі доступні лише окремі невеликі приміщення, площею від 500 до 1000 квадратних метрів.
Водночас, великі блоки площею 10 тисяч квадратних метрів і більше, які необхідні торговельним мережам та логістичним операторам, фактично відсутні.
Кирило Кравченко, керуючий партнер A&K Real Estate Consulting, прогнозує, що через нестачу складських приміщень орендні ставки можуть зрости на 7–10%.
Втрата значних логістичних комплексів змусить компанії переглядати усталені маршрути, переміщувати товарні запаси, орендувати декілька менших об’єктів замість одного центрального вузла та збільшувати кількість перевезень між складами і торговими точками. Бізнес може частково перекласти додаткові витрати у вартість товарів для кінцевих покупців.
Логістичні об’єкти, знищені та пошкоджені Росією
В ніч на 5 серпня російська атака вразила десять складських об’єктів у Київській області, загальна площа яких становить близько 100 тисяч квадратних метрів. Масштаби деяких руйнувань ще уточнюються компаніями.
- Логістичний комплекс Amtel, площею близько 100 тис. кв. м, було знищено 19 липня. Серед його орендарів були WineTime та Goodwine.
- Внаслідок атаки 5 серпня постраждав складський комплекс RLC площею 65 тис. кв. м, проте точна площа пошкоджень ще встановлюється.
- Також зазнав пошкоджень комплекс Raben Ukraine площею 65 тис. кв. м, детальна інформація про втрати наразі не розголошується.
- У селі Чайки було повністю знищено ключовий логістичний центр MTI Group — комплекс Denka Logistics. Втрати складських площ оцінюються у 20 тис. кв. м. Зруйнований комплекс забезпечував постачання товарів для Intertop, Pandora та мережі Samsung Experience Store.
- Пошкодження отримали складські потужності Novus, хоча компанія не надала інформації про площу руйнувань. Представники компанії повідомили про значні пошкодження та повне припинення роботи об’єкта.
- Rozetka зазнала втрат складських приміщень та товарів у Броварах, Київської області. Співзасновник компанії Владислав Чечоткін оцінив збитки у мільярди гривень. Склад зруйнований повністю і не підлягає відновленню. Цей об’єкт раніше вже ставав ціллю для ворожих ударів, зокрема його атакували дронами-камікадзе типу Shahed.
- У Києві було знищено сортувальний центр “Нової пошти”. Внаслідок атаки загинули троє людей, ще вісім отримали поранення. За кілька днів до цього були зруйновані ще два об’єкти компанії.
- Пожежі виникли на двох розподільчих центрах Fozzy Group, яка керує мережею “Сільпо”. Компанія повідомила про загибель шістьох своїх працівників.
- Внаслідок російської атаки було зруйновано склад логістичного партнера Bosch, де зберігалася продукція для різних бізнес-напрямів, включаючи мобільність, споживчі товари та промислові технології. За попередніми даними, вся продукція Bosch, що знаходилася на складі, була знищена. Bosch разом із логістичним партнером наразі оцінюють масштаби збитків.
- Під час цієї ж атаки були вражені два логістичні об’єкти мережі “Епіцентр”, масштаби пошкоджень яких з’ясовуються.
- В ніч на 5 серпня було знищено логістичний комплекс із продукцією бренду PUMA. Компанія попередила про можливі перебої в постачанні та обмежену доступність продукції на українському ринку в найближчий період.
- Центральний склад компанії Liqui Moly Ukraine, офіційного постачальника моторних олив, мастильних матеріалів та автохімії на український ринок, повністю згорів внаслідок російської атаки. Команда працює над відновленням поставок, перерозподілом складських залишків та налагодженням нових логістичних маршрутів. Дистриб’ютор не планує зупиняти свою операційну діяльність.
Також варто зазначити, що прем’єр-міністр Сергій Корецький провів термінову нараду з представниками бізнесу, роздрібної торгівлі та логістичних компаній через систематичні російські удари по підприємствах, які забезпечують товарами мільйони українців. Головним завданням уряду є забезпечення безперебійних поставок продуктів харчування, медикаментів та інших товарів першої необхідності, особливо для прифронтових регіонів.