Які регіони України пропонують найдоступніші та найдорожчі новобудови за квадратний метр (інфографіка)

class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Житло у новобудовіНезважаючи на помітне зменшення зацікавленості покупців на первинному ринку нерухомості, ціни за квадратний метр в українських новобудовах продовжують зростати. У липні 2026 року вартість помешкань збільшилася у переважній більшості регіонів країни, а в деяких областях приріст виявився двозначним. Про це свідчать дані аналітики від Dim.Ria.Де вартість квадратного метра є найвищою та найнижчоюУ липні середня ціна новобудов переважно демонструвала зростання. Беззаперечним лідером за ціною залишається столиця, де середня вартість сягнула позначки в **$1 476 за м²** (зростання на 7% за місяць).Найсуттєвіший ціновий стрибок у липні було зафіксовано на Миколаївщині — вартість зросла одразу на **15,5%** (до $767/м²). Також спостерігалося помітне подорожчання квадратних метрів у Полтавській (+6,1%) та Хмельницькій (+4,1%) областях.На Finance.ua ви можете оформити страхування вашого власного чи орендованого житла від наслідків воєнних дій та «прильотів» 🏠Натомість, зменшення середніх цін спостерігалося лише у двох областях — Кіровоградській (-3,9%) та Черкаській (-2,5%).Топ-7 регіонів України з найвищими цінами(за середньою вартістю м² у новобудовах):

м. Київ — $1 476 (+7,0%);

Львівська обл. — $1 253 (+2,1%);

Дніпропетровська — $1 169 (+2,9%);

Закарпатська — $1 168 (-0,3%);

Чернівецька — $1 138 (+2,3%);

Івано-Франківська — $1 102 (+2,9%);

Вінницька — $1 073 (+1,9%).

Топ-7 регіонів України з найнижчими цінами(за середньою вартістю м² у новобудовах):

Запорізька обл. — $499 (+0,8%);

Сумська — $585 (+0,6%);

Харківська — $762 (+0,8%);

Миколаївська — $767 (+15,5%);

Тернопільська — $844 (+1,7%);

Полтавська — $845 (+6,1%);

Хмельницька — $850 (+4,1%).

Скільки років необхідно відкладати зарплату для придбання квартири в Україні та світі

Вартість нових квартир у столиціУ самій столиці розрив у цінових показниках між районами залишається значним. Традиційно найдорожче житло зосереджене у Печерському районі, де середня вартість складає **$2 683/м²**, а максимальні значення сягають **$6 500/м²**.Найдешевші варіанти нового житла можна знайти у Деснянському районі — середня ціна тут становить **$880/м²** (стартуючи від $730/м²).

Діапазон цін по районах Києва:

• Печерський — $1 357 — $6 500;
• Шевченківський — $900 — $3 100;
• Подільський — $932 — $3 300;
• Святошинський — $1 005 — $1 645;
• Голосіївський —$943 — $2 850;
• Оболонський — $1 087 — $2 020;
• Солом’янський — $845 — $2 000;
• Дніпровський —$908 — $1 492;
• Дарницький — $776 — $1 790;
• Деснянський — $730 — $1 200.

Місце для вашої рекламиПопит проти пропозиціїПопри зростання цін, зацікавленість покупців первинною нерухомістю продовжує спадати по всій Україні. Найбільш помітне зменшення попиту у липні спостерігалося в прифронтових та центральних областях:

• Запорізька обл. — -38%;
• Харківська — -22%;
• Житомирська — -22%;
• м. Київ — -21%;
• Дніпропетровська — -20%.

Загалом, девелопери продовжують свою діяльність — у липні активність зберігали 84% відділів продажу новобудов по всій країні.

Динаміка вартості 1- та 2-кімнатних квартир у найбільших містах України

Протягом місяця забудовники ввели в експлуатацію 23 нові будинки (сумарно 35 секцій). Лідером за обсягами введення нового житла стала Київська область (8 секцій, з яких 2 — безпосередньо у Києві) та Львівська область (7 секцій).Також нові секції були здані у Рівненській (6), Волинській (4), Івано-Франківській (3), Закарпатській (3), а також по 1 секції в Одеській, Тернопільській, Хмельницькій та Житомирській областях.

Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# Ціни на квартири# Новобудови# Київ# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами

Джерело