Обставини на ринку нерухомості можуть вказувати на нестачу доступних пропозицій житла. / Freepik
На ринку придбання однокімнатних квартир найвища конкуренція серед покупців спостерігається в Черкаській області. Тут кожне оголошення про продаж такого помешкання в середньому привертає 13 відгуків. На ринку найму впевнено лідирує Запорізька область.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на дані OLX Нерухомість.
Для визначення рівня зацікавленості споживачів експерти проаналізували середню кількість відгуків на кожне оголошення про продаж або найм нерухомості.
До регіонів із найактивнішим попитом на придбання житла також належать Кіровоградська область, де на одну пропозицію припадає близько 11 відгуків, Волинська та Чернівецька області – приблизно по 9 відгуків, а також Запорізька область із показником близько 8 відгуків на оголошення.
Відчутний дисбаланс між зацікавленістю та наявністю варіантів зафіксовано також у Полтавській, Житомирській, Сумській та Миколаївській областях, а також у місті Київ. У цих регіонах кожне оголошення про продаж однокімнатної квартири отримує в середньому приблизно шість відгуків.
На ринку найму ситуація є ще більш напруженою. Абсолютним лідером за рівнем конкуренції стала Запорізька область, де одна пропозиція найму однокімнатної квартири отримує в середньому 35 відгуків.
До п’ятірки областей із найвищим попитом на найм також увійшли Кіровоградська область (близько 29 відгуків на оголошення), Харківська (28), Черкаська (26) та Сумська (25).
Високий інтерес до найму житла спостерігається і в Житомирській, Полтавській, Чернівецькій, Миколаївській та Закарпатській областях. Тут кожна пропозиція найму житла приваблює від 18 до 21 відгуку.
За словами аналітиків OLX Нерухомість, значна кількість відгуків на окремі оголошення може свідчити не тільки про жвавий попит, а й про нестачу доступних варіантів житла. Особливо це актуально для прифронтових областей, де частина житлового фонду була пошкоджена або втрачена внаслідок бойових дій. Це додатково збільшує потребу в житлі як серед місцевих мешканців, так і серед внутрішньо переміщених осіб.
Нагадаємо, у Харківській області було зафіксовано найбільшу кількість оголошень про продаж 1-кімнатних квартир вартістю до $20 тис. Висока кількість доступних пропозицій також спостерігалася у Дніпропетровській та Київській областях.