Оренда квартири у Києві, Фото: magnificУ столиці однокімнатне помешкання у будинках сталінської епохи в середньому коштує навіть дещо більше, аніж аналогічні оселі в будинках, збудованих після 2010 року. Водночас, просторіші квартири в сучасних житлових комплексах мають вищу вартість, ніж у старих будівлях.Про це інформують дані ЛУН.Вартість однокімнатної квартириЯк свідчать дані аналітиків, середня вартість однокімнатних помешкань у сталінках та новобудовах відрізняється лише на тисячу доларів.В будинках, споруджених після 2010 року, середня ціна такого житла складає приблизно 85 тис. доларів. В сталінках аналогічна квартира обійдеться близько 86 тис. доларів.Читати також
Від 6 до 40 годин без світла: як київські ЖК готуються до блекаутів
Для порівняння, середня вартість однокімнатної квартири у спеціальних проєктах сягає близько 64 тис. доларів. У панельних будинках ціна доходить до 48 тис. доларів, а в хрущовках — 45 тис. доларів.Фахівці ЛУН зазначають, що деякі однокімнатні квартири в дореволюційних будівлях можуть бути дорожчими за сучасні варіанти, хоча таких пропозицій на ринку небагато.Динаміка цін на дво- та трикімнатні квартириДвокімнатні квартири у новобудовах є дорожчими за сталінки. Середня ціна «двокімнатки» у сучасних будинках становить 139 тис. доларів, тоді як у сталінках — 110 тис. доларів. Отже, різниця становить приблизно 29 тис. доларів.Якщо говорити про трикімнатні квартири, то в будинках, збудованих після 2010 року, таке житло коштує в середньому 203 тис. доларів, а у сталінках — 145 тис. доларів. Розбіжність сягає 58 тис. доларів.Читати також
Знищене житло можна обстежити дистанційно: як це працює
Водночас, найбільш вартісними залишаються квартири у дореволюційних будівлях. Двокімнатне житло там у середньому коштує 159 тис. доларів, а трикімнатне — 223 тис. доларів.Натомість панельні будинки та хрущовки залишаються значно доступнішими, особливо коли мова йде про квартири з двома або трьома кімнатами.Готові квартири в новобудовах перевищують за ціною первинний ринокГотові квартири в сучасних будинках на вторинному ринку мають вищу вартість, ніж квартири на первинному ринку. Стартова ціна квадратного метра в новобудовах Києва становить близько 1410 доларів.Водночас, у будинках, зведених після 2010 року, на вторинному ринку квадратний метр обійдеться приблизно в 1970−2060 доларів, залежно від кількості кімнат.Для однокімнатних квартир різниця з первинним ринком складає 39,7%, для двокімнатних — 40,4%. У трикімнатних квартирах вона є найбільшою — 46,1%.Раніше Finance.ua повідомляв, що кілька мільйонів гривень за однокімнатну квартиру — це для багатьох покупців непосильна сума. Саме тому дедалі більше уваги привертає компактне житло площею 20−30 кв. м. Найдоступніші смарт-квартири на первинному ринку стартують від $20,7 тисячі, але в популярних містах ціни можуть бути значно вищими.Детальніше читайте у статті Finance.ua «Де купити квартиру, коли бюджет обмежений: найдешевші смарт-квартири від забудовників».За матеріалами: Finance.ua# Нерухомість# Квартира# Ціни на квартири# КиївМісце для вашої реклами