Смарт-квартираВартість у кілька мільйонів гривень за малогабаритне помешкання — це реальність для багатьох потенційних покупців. З огляду на це, житло невеликої площі, від 20 до 30 квадратних метрів, стає все більш привабливим. Мінімальна ціна на первинному ринку за такі помешкання стартує від $20,7 тисячі, проте в популярних містах ці показники можуть суттєво перевищувати цю цифру.Про це свідчить аналітичний матеріал Finance.ua «Де придбати квартиру, коли бюджет обмежений: найдешевші смарт-квартири від забудовників».Чому невеликі помешкання набувають популярностіЖитло площею 20−30 м² пропонує покупцям більш доступний шлях до володіння власною оселею або до інвестування в нерухомість. Адже повноцінна однокімнатна квартира у великому населеному пункті, особливо в затребуваному районі, може коштувати значно дорожче, сягаючи кількох мільйонів гривень.На Finance.ua можна оформити страхування власного чи орендованого житла від наслідків воєнних дій та «прильотів» 🏠 Деталі тут. Тому житло невеликої площі може стати оптимальним рішенням для тих, хто купує своє перше помешкання або не планує вкладати значні кошти в нерухомість. Важливо зазначити, що «смарт”-квартира не завжди означає низьку вартість; менший метраж просто дозволяє зменшити загальний бюджет придбання.Як змінилася вартість компактного житлаНа попит також вплинула внутрішня міграція населення. Спостерігається підвищений інтерес до західних регіонів та відносно безпечних міст центральної України, де за останні п’ять років ціни помітно зросли.Згідно з даними OLX Нерухомість, середньозважена вартість оренди квартир площею 20−30 м² зросла:
- в Івано-Франківську — на 217%;
- в Ужгороді — на 175%;
- у Тернополі — на 167%;
- у Чернівцях — на 152%;
- у Львові — на 138%;
- у Рівному та Луцьку — на 100%.
Місце для вашої рекламиТакож зросла вартість придбання невеликих квартир. Зокрема, в Івано-Франківську ціна збільшилася приблизно в чотири рази, сягнувши 1,7 млн грн. У Луцьку такі квартири коштують до 1,8 млн грн, у Рівному — до 1,7 млн грн, у Львові — до 2,4 млн грн, а у Хмельницькому та Тернополі — до 1,4 млн грн.Де знайти найдоступніші смарт-квартири в УкраїніАналіз ринку, проведений Finance.ua, показав, що на первинному ринку нерухомості України забудовники пропонують компактні смарт-помешкання, вартість яких починається від $20,7 тис. Ціна за квадратний метр у цьому сегменті варіюється залежно від регіону, площі та умов розстрочки від забудовників.Найкращі 5 житлових комплексів з найнижчими цінами на смарт-квартири:
Найбільш бюджетна пропозиція в добірці від забудовника Degas Group. Вартість квартири площею 28,8 м² становить від $720 за м². Забудовник надає розстрочку під 0% терміном до 3 років за умови першого внеску від 40%.
Найдешевше компактне житло в столиці від приватної будівельної компанії. Площа варіюється від 18 м², а ціна квадратного метра починається від $1 300. Можливе оформлення розстрочки під 0% до 1 року з першим внеском від 50%.
Проєкт від забудовника «Акварель» пропонує смарт-помешкання площею 22,5 м² за ціною $1 155 за м². Умови придбання передбачають розстрочку під 0% на термін до 17 місяців за наявності першого внеску від 30%.
У передмісті столиці забудовник Feier Legacy пропонує квартири площею 25,65 м². Вартість квадратного метра становить приблизно $1 165. Розстрочка надається на період до 1 року з першим внеском від 30%.
Компанія Vilnyi Group пропонує смарт-житло площею від 25,54 м² за ціною близько $1 250 за м². Для покупців доступна можливість скористатися розстрочкою.
Зазначені ціни є актуальними на момент публікації матеріалу і можуть бути змінені залежно від поверху, планування, акційних пропозицій та кількості доступних помешкань.Детальнішу інформацію про вартість смарт-квартир, а також рекомендації щодо того, на що варто звернути увагу перед придбанням недорогого смарт-житла, можна знайти за наданим посиланням.
Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# Ціни на квартири# КвартираМісце для вашої реклами