“>
Фото: Пресслужба КБУ
Сукупний обсяг виданих іпотечних позик у фінансовій системі України станом на 1 червня 2026 року досяг 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх наданих кредитів. Цю інформацію надала перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва у середу під час аналітичної панелі “Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року”, організованої Конфедерацією будівельників України.
“Сектор нерухомості поступово пристосовується до воєнних реалій, проте попит залишається надзвичайно вразливим до атак, збоїв в електропостачанні та збільшення витрат на будівництво. Водночас, частка іпотечного кредитування у загальній кількості угод з відчуження житла дотепер становить лише близько 3%”, – зауважила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, на 1 червня 2026 року загальний обсяг іпотечних кредитів у банківській системі становив 50 мільярдів гривень, або близько 4% від усіх наданих позик. За останній рік обсяг іпотечних портфелів банків зріс на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився приблизно на 10%.
Вона також підкреслила, що іпотечні позики наразі мають близько 42 тисяч українських родин, що складає лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка неплатоспроможних кредитів у цьому сегменті сягає 12%, головним чином через застарілі валютні позики.
Водночас, кількість нових іпотечних кредитів ще не відновилася до рівня, що спостерігався до війни. У 2025 році банки видали приблизно 77% від кількості кредитів, наданих у 2021 році.
“Іпотечні портфелі дійсно зростають значно швидше, ніж кредитний ринок загалом. Однак, ключовим фактором цього зростання залишається програма “єОселя”. Без державної підтримки масштаби іпотечного кредитування були б суттєво меншими”, – наголосила Дмітрієва.
У середньому, щомісяця банки видають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири у споруджуваних будинках, а також ще близько 238 кредитів на придбання вже готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного кредитування, будівельні компанії щомісячно отримують приблизно 884 мільйони гривень, або близько 20 мільйонів доларів США.
З моменту запуску програми “єОселя” було видано приблизно 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі ця програма охоплює 93% усіх нових іпотечних кредитів в Україні.
Глобус Банк був заснований у 2007 році. Станом на січень 2026 року мережа відділень банку складається з 34 підрозділів, 29 з яких входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує їхню роботу навіть за відсутності електропостачання.
Пріоритетними напрямками діяльності банку є фінансування енергоефективних проєктів, надання іпотечних кредитів на первинному ринку, автокредитування та кредитування малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.