Ціна на паркувальне місце найбільше піднялася саме за межами Києва. / Freepik
Цінники на паркінги в Києві та його околицях продовжують збільшуватися через підвищений попит. У столичному регіоні середня ціна вже перевищує 1,2 млн грн, проте в деяких передмістях вона ще більша. В той же час гаражі залишаються більш економічним варіантом, не дивлячись на те, що і в цій сфері ціни поступово ростуть.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на OLX.
Придбання паркувальних місць
Купівля паркінгу в столиці стала коштовнішою на 29% в порівнянні з минулим роком і наразі складає в середньому 1,22 млн грн. Слід зауважити, що максимальна ціна зареєстрована саме на периферії – в Софіївській Борщагівці (приблизно 1,28 млн грн.). В даній місцевості ціни піднялися на 90%, що обумовлено підйомом попиту на 69% за рік (березень 2025 року у порівнянні з березнем 2026 року).
За рівнем цін слідують інші поселення області. Таким чином, в Ірпені медіанна вартість дорівнює 823 тис. грн, що на 24% більше, ніж в минулому році, при цьому попит збільшився на 64%. В Борисполі ціна сягнула 788 тис. грн – це в два рази більше, ніж рік тому, а в Броварах – близько 712 тис. грн (+15%).
В Святопетрівському медіанна вартість збільшилась майже в 3,5 рази і складає 697 тис. грн. Разом з тим, в Чабанах ціни залишились незмінними: приблизно 571 тис. грн – без змін в порівнянні з березнем 2025 року.
Оренда паркомісць
Тенденції оренди в цілому співпадають з придбанням: найбільші ціни – за межами Києва. Зокрема, в Софіївській Борщагівці медіанна ціна оренди дорівнює майже 7 000 грн на місяць – це на 75% більше, ніж в березні 2025 року. У Вишневому – 6 500 грн (+63% за рік). В той же час, в Києві оренда дешевша: в середньому 5 500 грн на місяць, що на 25% більше в річному обчисленні.
Далі за рівнем цін йдуть Ірпінь та Святопетрівське – приблизно по 4 500 грн на місяць. При цьому, в Ірпені ціна не змінилась, в той час як в Святопетрівському збільшилась майже втричі. В Броварах оренда паркувального місця коштує близько 4 000 грн, що на 33% більше, ніж в минулому році.
Гараж як більш економічна альтернатива
Гаражі вважаються більш доступним варіантом, ніж паркінги. Ціни так само залежать від місцезнаходження і в будь-якому випадку відображають тенденцію до росту.
Найвища медіанна ціна – 818 тис. грн – зафіксована в Ірпені. Це на 134% більше, ніж в березні 2025 року. Даний ріст, можливо, пов’язаний зі збільшенням попиту: кількість відгуків на оголошення про купівлю тут збільшилась на 74%.
Фото: OLX Нерухомість
Серед інших передмість підвищені ціни спостерігаються у Петропавлівській Борщагівці – близько 659 тис. грн (+18% за рік) та Вишневому – 635 тис. грн (+53%). В Броварах медіанна ціна дорівнює приблизно 438 тис. грн (+3%). В той же час, в Києві купити гараж можна трохи дешевше – в середньому за 437 тис. грн, що на 23% більше, ніж рік тому.
Ціни на оренду близькі до сфери паркомісць. В Ірпені середня вартість оренди досягає 6000 грн на місяць, що на 50% більше, ніж рік тому. У Вишневому та Святопетрівському оренда складає близько 4 500 грн на місяць (зміна – +29% та –18% відповідно).
В Броварах ціни сягають 4 000 грн (+60%), в Борисполі – також близько 4 000 грн (+63%). В той же час Київ залишається одним з найбільш доступних варіантів: медіанна вартість оренди тут – приблизно 3 500 грн на місяць.
Висновки
Проблема з паркуванням є актуальною як в столиці, так і в передмістях, що підтримує стабільний попит на обидва види – гаражі та паркінги. В цілому, купівля даних об’єктів суттєво різниться за ціною: гаражі залишаються значно дешевшими. Проте, в оренді різниця вже не така значна – ціни в обох сферах поступово зрівнюються.
Нагадаємо, українці витрачають на знімання житла від 13% до 92% власного заробітку – залежно від міста та професії. Найдорожче винаймати житло в Києві та Ужгороді, в той час як найбільш вигідно – в прифронтових районах.